COTE D'AZUR ACHETER VENDRE LOUER

Notre  baromètre  du  crédit, en  partenariat  avec des Etablissements Financiers que nous

avons  sélectionné pour leurs taux et réactivité, vous indique les taux d'intérêt actuellement

pratiqués par ces banques.

Chiffres donnés hors  assurance. Pour  l'assurance, ajouter environ 0,36 %  au taux indiqué.

Les conditions que  vous obtiendrez  dépendent des caractéristiques  de votre dossier, et de

votre age.

La tendance

Les taux continuent de chuter.  «Les établissements  financiers tentent de rattraper le retard

en matière de production de crédits immobiliers en proposant des taux toujours plus bas»,

« Aujourd'hui 60 % des  banques  présentent des taux inférieurs à 2,20 %  sur 20  ans  alors

qu'elles n'étaient que 1 %  »

Si cette baisse profite  à tous  les emprunteurs,  ceux qui  présentent  de bons  dossiers (au

moins 25 % d'apport, comptes bancaires bien tenus, capacité d'endettement réduite, etc.)

peuvent emprunter à partir de 1,20% (fixe)  sur 15 ans et à partir de 1,40 % ) sur 20 ans.

Les prévisions

Le crédit Immobilier devrait rester bon marché au moins jusqu'à l'année prochaine.

L'Obligation  assimilable  du  Trésor  à  dix ans, qui sert de base  de  calcul aux  emprunts à

taux  fixes, atteint des niveaux planchers.

Du coup, les banques devraient continuer à profiter des bonnes conditions de financement.

Ce qui leur permettra de prêter à des taux très bas sans enfreindre les nouvelles  règles  de

prudence imposées par les accords européens dits Bâle III.

Reste que les taux ont souvent déjoué les pronostics.

Les  candidats à l'achat  immobilier ont donc tout intérêt à profiter rapidement de cet argent

très bon marché.