MANDAT DE GERANCE COMPLETE
Si vous décidez de nous confier votre bien avec le mandat de Gérance complète,
Nos engagements:
| Déterminer la valeur locative pour la Location | |
| Mettre en plage une stratégie publicitaire de commercialisation | |
| MISE EN PLACE | Organiser et Assurer les visites |
| DU LOCATAIRE | Etablir et analyser les dossiers de chaque candidat |
| Réaliser avec photos l'état des lieux d'entrée | |
|
Etablir chaque trimestre les comptes rendus des encaissement et payements des factures |
|
| Envoie avis d'échéance au locataire et relative quittance | |
| COMPTABILITE | Procéder à la révision annuelle des loyers |
| Procéder à la régularisation des charges locatives ordures ménagères comprises | |
| Verser les mensualités au propriétaire | |
| Etablir l'aide à la déclarations des revenus foncières | |
| Gérer les attestations d'Assurance du Locataire | |
| ADMINISTRATIF | Procéder à la délivrance du congé du Locataire |
| Rédiger et faire signer le contrat de Bail | |
|
Alerter le Propriétaire sur la nécessité de faire exécuter tout type de travaux |
|
| Faire exécuter l'entretien courant et les menues réparations | |
| TRAVAUX ET | Préparer un rapport des travaux à réaliser |
| REPARATIONS | Suivre la réalisations des travaux |
| Faire réaliser les diagnostics Immobiliers | |
| Etablir les dossiers de demandes des subventions | |
| Gérer et suivre le pré-contentieux en cas d'impayés et litiges | |
| PROCEDURES | Gérer les sinistres dégât des eaux |
| Gérer tout autre type de sinistre | |
| GARANTIE |
Payer les primes d'assurances et gérer les indemnisations |
| LOCATIVES | Déclarer et suivre les sinistres liés aux garanties locatives |
| Etablir le décompte de fin de location et rembourser le dépôt de garantie | |
| SORTIE DU LOCATAIRE | Déterminer la valeur Locative pour la rélocation |
| Faire la visite du bien relative à l'état des lieux pour la sortie | |
|
Dans le cas que un Locataire laisse les lieux avant la fin d'une année complète, |
|
| la recherche d'un nouveau locataire ne sera pas facturée |
Pour plus d'informations n' hésitez pas à nous contacter.
Retour aux articles de la catégorie GERER LA LOCATION DE VOTRE BIEN -
⨯
Inscrivez-vous au site
Soyez prévenu par email des prochaines mises à jour
Rejoignez les 5 autres membres