MANDAT DE GERANCE COMPLETE
Si vous décidez de nous confier votre bien avec le mandat de Gérance complète,
Nos engagements:
Déterminer la valeur locative pour la Location | |
Mettre en plage une stratégie publicitaire de commercialisation | |
MISE EN PLACE | Organiser et Assurer les visites |
DU LOCATAIRE | Etablir et analyser les dossiers de chaque candidat |
Réaliser avec photos l'état des lieux d'entrée | |
Etablir chaque trimestre les comptes rendus des encaissement et payements des factures |
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Envoie avis d'échéance au locataire et relative quittance | |
COMPTABILITE | Procéder à la révision annuelle des loyers |
Procéder à la régularisation des charges locatives ordures ménagères comprises | |
Verser les mensualités au propriétaire | |
Etablir l'aide à la déclarations des revenus foncières | |
Gérer les attestations d'Assurance du Locataire | |
ADMINISTRATIF | Procéder à la délivrance du congé du Locataire |
Rédiger et faire signer le contrat de Bail | |
Alerter le Propriétaire sur la nécessité de faire exécuter tout type de travaux |
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Faire exécuter l'entretien courant et les menues réparations | |
TRAVAUX ET | Préparer un rapport des travaux à réaliser |
REPARATIONS | Suivre la réalisations des travaux |
Faire réaliser les diagnostics Immobiliers | |
Etablir les dossiers de demandes des subventions | |
Gérer et suivre le pré-contentieux en cas d'impayés et litiges | |
PROCEDURES | Gérer les sinistres dégât des eaux |
Gérer tout autre type de sinistre | |
GARANTIE |
Payer les primes d'assurances et gérer les indemnisations |
LOCATIVES | Déclarer et suivre les sinistres liés aux garanties locatives |
Etablir le décompte de fin de location et rembourser le dépôt de garantie | |
SORTIE DU LOCATAIRE | Déterminer la valeur Locative pour la rélocation |
Faire la visite du bien relative à l'état des lieux pour la sortie | |
Dans le cas que un Locataire laisse les lieux avant la fin d'une année complète, |
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la recherche d'un nouveau locataire ne sera pas facturée |
Pour plus d'informations n' hésitez pas à nous contacter.
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