CONSTITUER UN PATRIMOINE
Le placement immobilier est l’un des investissement les plus intéressants pour se
constituer un patrimoine pérenne.
L’investissement dans la “ pierre ” est moins sujet aux dégradations de la
conjoncture que la plupart des produits financiers, son retour sur investissement
est également plus intéressant que celui des produits d’épargne classiques.
Dans la plupart des cas votre bien est financé à hauteur de 80 à 90 % à crédit
Il est d’ailleurs préférable d’emprunter car le crédit vous permet d’obtenir un double
effet :
. Fiscal - les intérêts d’emprunt sont déductibles des loyers que vous recevez.
Par conséquent, vous ne payez pas les intérêts de l’emprunt.
. Financier - vous placez à un taux supérieur au taux auquel vous empruntez , en
règle générale, il est conseillé d’emprunter sur une période la plus longue possible
(20 ou 25 ans) afin de d’avoir un effort d’épargne le plus réduit possible.
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